Los Sims 4 En alquiler: Cómo ser propietario y arrendador

El paquete de expansión For Rent le permite hacer realidad su sueño de ser propietario de unidades de alquiler y crear una comunidad de inquilinos. Pero necesitará saber cómo establecer contratos de arrendamiento, crear unidades, desalojar y más. Esto es cómo ser propietario y arrendador en Los Sims 4 en alquiler.

Ser propietario y propietario de una propiedad en Los Sims 4 En alquiler: cómo comprar propiedades de alquiler

Cuando carga en su hogar elegido la primera vez que inicia Los Sims 4: En renta, una agente inmobiliaria local llamada Vanesha le guiará a través de los tutoriales para convertirse en propietario. Sin embargo, descubrí que necesitaba un poco más de ayuda para comprender completamente los pormenores de ser propietario.

Para comenzar a buscar un lugar para comprar, desea dirígete al ícono de caja registradora para tus negocios propios. En este menú, haga clic en Comprar propiedad de alquiler, que te lleva al selector de vecindarios. Puede comprar una propiedad en cualquier vecindario disponible, siempre que aún no sea de su propiedad y pueda pagarla.

Cuando llegues al mapa mundial, es hora de sElige el local que quieres comprar y si está amueblado o sin muebles.. Comprar la propiedad amueblada significa que no tiene que agregar elementos necesarios como una estufa, un refrigerador o un inodoro a la unidad. Si bien es más fácil, eso también significa que potencialmente pagaste por artículos baratos o una decoración mediocre.

Cómo crear espacios compartidos y unidades privadas

Una vez completada la compra, debes decidir qué partes del edificio son espacios compartidos y cuáles son unidades privadas. Siga estos pasos exactos:

• Haga clic en la pared de una habitación, lo que selecciona toda el área.
• Aparecerá un pequeño menú en el medio de la pantalla.
• Si el espacio va a ser compartidocomo una cocina o una sala de juegos, seleccione Compartido en el menú desplegable.
• Si el espacio va a ser privado, desea seleccionar la ubicación de la propiedad o crear una nueva unidad. Si está buscando alquilar la ubicación como un hogar unifamiliar, puede hacer clic en el botón central arriba de Sugerencias en Configuración de la unidad, que elige automáticamente todas las habitaciones como una sola unidad privada.

Cómo seleccionar inquilinos y lograr que se muden

Desde allí, desea regresar al modo en vivo y regresar a casa. Lamentablemente, no puedes seleccionar inquilinos para que se muden mientras visitas la casa.. Una vez de regreso a su residencia, vaya a la pestaña Propietario de propiedad en Negocios propios. Aquí es donde gestionas todos los lugares que alquilas.

Junto a la propiedad que acaba de comprar, haga clic en Llenar vacante. El menú que aparece es el Contrato de alquiler. Aquí podrá establecer el precio del alquiler, la duración del arrendamiento, ver la calificación de la unidad y decidir las reglas para el espacio. La duración del contrato de arrendamiento determina cuánto tiempo tiene el inquilino para pagar el alquiler atrasado, y Si infringen alguna de las reglas elegidas, puedes desalojarlos..

Con todos los detalles en su lugar, haga clic en la flecha en la parte inferior derecha del menú. La pantalla que aparece a continuación es la lista de posibles inquilinos. Cada entrada muestra la familia, las edades de los miembros, cuántos son, cuántas camas se necesitan y cuál es el límite de alquiler.

No puedes seleccionar ningún hogar que no pueda pagar el alquiler que estableciste, pero también debes asegurarte de que haya suficientes camas para que sean felices. En la foto de abajo, seleccioné a la familia Sage porque pudieron pagar el precio del alquiler y tenía suficientes camas para todos los miembros.

Cuando hayas seleccionado una familia, haz clic en la marca de verificación en la parte inferior derecha del menú.. Ahora es un orgulloso propietario de una unidad llena. Repita el proceso para cualquier otra residencia que tenga y que necesite inquilinos. Si compró una ubicación en la que ya había alguien viviendo allí, puede revisar los términos de alquiler en el perfil de la propiedad en el menú Negocios propios.

Deberes del propietario explicados

Una vez que haya comprado y llenado una ubicación, todavía le queda más trabajo por hacer. Los inquilinos pueden llamarlo con solicitudes de mantenimiento o emergencias., como si todos sus electrodomésticos se rompieran o un fantasma los persiguiera. Algunos llamarán sobre deshacerse del moho. Puedes hacer que tu Sim se encargue de esto por sí mismo visitando el lugar o contratando a un contratista.

Si contrata a alguien para que se encargue de ello, puede seleccionar una opción barata o cara. Si bien ser barato le permite ahorrar dinero, es posible que no resuelva el problema de forma permanente o incluso cause otros problemas. Solucionar problemas aumentará la calificación de su unidad, además de organizar reuniones sociales y eventos comunitarios.

Así es como convertirse en propietario de una propiedad en Los Sims 4 en alquiler. Existe una nueva aspiración para ser propietario, así como nuevas interacciones que puede tener con los inquilinos. Para obtener más información sobre la mecánica del paquete de expansión, como el molde o cómo diseñar las mejores unidades, echa un vistazo a nuestra biblioteca de guías.